Willkommen in der VILLA BIASI.
Exklusivität, Komfort, Nachhaltigkeit.
Nur noch zwei unabhängige Residenzen verfügbar, jeweils eine pro Etage und frei auf allen Seiten: maximale Privatsphäre, natürliches Licht und großzügige, helle Räume.
Fertigstellung geplant für April 2026.
Fordern Sie jetzt vertrauliche Informationen an und entdecken Sie die passende Residenz für sich.
LAGE
In Desenzano del Garda, nur wenige Minuten vom Zentrum, See und den wichtigsten Verbindungen entfernt. Villa Biasi vereint ruhiges Wohnen und städtischen Komfort.
BAUWEISE
Modernste Technik und natürliche Materialien garantieren Effizienz, Komfort und höchste Wohnqualität. Großzügige Terrassen und Außenbereiche erweitern das Zuhause und betonen das Licht.
INNOVATION
Villa Biasi steht für ein neues Wohnkonzept: Hier treffen Nachhaltigkeit, Luxus und Unabhängigkeit in einem Wohnprojekt von seltener Qualität aufeinander.
Properties
Jeder Tag erzählt eine neue Geschichte.
Drei exklusive Residenzen, jeweils eine pro Etage, die Privatsphäre, Licht und Komfort vereinen. Großzügige Innenräume, Panoramaterrassen und feine Designdetails schaffen ein wahrhaft prestigeträchtiges Wohnerlebnis. Finden Sie das Zuhause, das Ihre Lebensweise widerspiegelt.
Weitere Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1 Doppel
Stellplatz
1
Außenfläche
62 m²
Wohn-/Nutzfläche
209 m²
Energiezertifikat
A4
Außen-Whirlpool
vorbereitet
Weitere Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1 Garagenbox mit 20 m²
Stellplatz
1
Außenfläche
31 m²
Wohn-/Nutzfläche
165 m²
Energiezertifikat
A4
Weitere Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1 Dreifach-Garage
Stellplatz
1
Außenfläche
43 m²
Wohn-/Nutzfläche
200 m²
Energiezertifikat
A4
Außen-Whirlpool
vorbereitet
Your unique home
Exklusive Vorteile .
Ihr Zuhause – wirklich nach Ihren Wünschen.
Personalisierung
Ein früher Kauf ermöglicht die Auswahl individueller Materialien, Grundrisse und Details. Je früher der Einstieg, desto größer die Freiheit, das eigene Zuhause zu gestalten.
Anreize
Frühzeitige Käufer profitieren von individuell abgestimmten Anreizen.
Interior Design
Unser Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um die Innenräume zu planen oder vorhandene Möbel aufzuwerten – für ein Zuhause mit neuer Atmosphäre.
In Arbeit.
Villa Biasi wächst Tag für Tag. In diesem Bereich zeigen wir echte Bauaufnahmen – für Transparenz und Vertrauen.
• Buchen Sie einen BesuchGallery
Februar 2026
Terrassen und Fenster in der Endphase
Dezember 2025
Abbau der Gerüste.
Montage von weißen Fensterrahmen im Innenbereich
Montage von anthrazitfarbenen Fensterrahmen an der Außenseite
Oktober 2025
Die Montage der Glasbrüstungen hat begonnen
September 2025
Innenwände und abgehängte Decken sind vollständig ausgeführt
März 2025
Die Wärmedämmung mit Fassadenverbundsystem befindet sich in der Abschlussphase
August 2025
Schutzmaßnahmen für Elektro- und Sanitäranlagen sowie Fortsetzung der Außendämmung
Juli 2025
Installation der Haustechnik
Juni 2025
Dämmung der Balkone
Mai 2025
Einbau von Blindfenstern
April 2025
Dämmung und Dacheindeckung
Verlegung der Holzdecken
März 2025
Beginn der Montage der Holztafeln
März 2025
Bau der ersten Decke (Referenz Erdgeschosswohnung)
Fertigstellung der Stahlbetonarbeiten, Beginn der Abdichtung der tragenden Bauteile
Abschluss der Abdichtungsarbeiten
Februar 2025
Bau der Fundamente
Januar 2025
Aushubarbeiten für den Bau der Tiefgarage
Stahlbetonarbeiten, Stützmauern
Lage.
Erstklassige Lage für Komfort und optimale Anbindung.
Im Herzen von Desenzano – nur wenige Schritte vom See, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Entfernung von:
- Historisches Zentrum von Desenzano – 550 m (12 Min. zu Fuß)
Flanieren Sie zwischen Boutiquen, Restaurants und historischen Plätzen. - Touristenhafen – 850 m (15 Min. zu Fuß)
Ausgangspunkt, um den See und seine Fährverbindungen zu erleben. - Schulen – 550 m bis 1,3 km (6–20 Min. zu Fuß)
Alle schulischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. - Fitnessstudios – 700 m bis 3,4 km (4–10 Min. mit dem Auto)
Fit bleiben, ohne weit fahren zu müssen. - Krankenhaus – 2,4 km (5 Min. mit dem Auto)
Sicherheit und Gesundheit nur wenige Minuten entfernt.
- Bahnhof Desenzano – 550 m (8 Min. zu Fuß)
Schnelle Verbindungen nach Mailand, Venedig und in die wichtigsten Städte. - Autobahnauffahrt A4 – 3,2 km (7 Min. mit dem Auto)
Direkter Zugang zur Achse Mailand–Venedig. - Flughafen Verona – 35 km (36 Min. mit dem Auto)
- Flughafen Bergamo – 78 km (53 Min. mit dem Auto)
- Flughafen Linate (Mailand) – 110 km (1h12 mit dem Auto)
Alle wichtigen Flughäfen sind bequem erreichbar.
- Lokale Geschäfte – 150 m bis 1 km (2–13 Min. zu Fuß)
Alltägliche Dienstleistungen und Boutiquen nur wenige Schritte von zuhause entfernt. - Einkaufszentrum “Le Vele” – 1,2 km (17 Min. zu Fuß)
Das nächstgelegene Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. - Einkaufszentrum “Il Leone” – 6,2 km (12 Min. mit dem Auto)
Eines der größten Einkaufszentren der Region.
- Nahegelegene Strände – 800 m bis 2,6 km (10 Min. zu Fuß – 9 Min. mit dem Auto)
Den Gardasee zu jeder Jahreszeit genießen. - Naturpark Mincio – 25 km (25 Min. mit dem Auto)
Natur und Radwege mitten im Grünen. - Monte Baldo (Seilbahn ab Malcesine) – 70 km (1h30 mit dem Auto)
Ausflüge und spektakuläre Panoramablicke über den See.
- Historisches Zentrum von Sirmione – 9 km (20 Min. mit dem Auto)
Einer der schönsten Orte am Gardasee. - Weingüter der Franciacorta – ca. 25 km (25–30 Min. mit dem Auto)
Weinverkostungen und exklusive Genussrouten. - Golfclub Arzaga – 10 km (15 Min. mit dem Auto)
Einer der exklusivsten Golfplätze am Gardasee.
- Brescia – 32 km (33 Min. mit dem Auto)
Kulturhauptstadt 2023, reich an Geschichte und Museen. - Verona – 45 km (47 Min. mit dem Auto)
Stadt der Arena und internationaler Veranstaltungen. - Mailand – 130 km (1h36 mit dem Auto)
Hauptstadt der Mode und Wirtschaft. - Venedig – 155 km (1h43 mit dem Auto)
Eine der ikonischsten Städte der Welt.
Häufig gestellte Fragen.
Wir haben Antworten auf häufig gestellte Fragen zusammengestellt, damit Sie Ihr neues Zuhause beruhigt auswählen können. Sollten Sie nicht finden, wonach Sie suchen, hilft Ihnen unser Team gerne weiter.: Kontakt und wir helfen Ihnen gerne weiter.
Holz garantiert Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine ausgezeichnete Erdbebensicherheit.
Die Apartments sind nach ökologischen Baustandards und hoher Energieeffizienz konzipiert. Die Wohnungen von Villa Biasi sind in Energieklasse A4 eingestuft.
Die Bauzeit ist kürzer als bei herkömmlichen Bauweisen, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember 2025.
Über uns.
Villa Biasi wurde von einem Team erfahrener Fachleute entwickelt, das Architektur, Design und Innovation vereint, um exklusive Residenzen mit dauerhafter Qualität und Wert zu schaffen.
About us
Realty Dome
WebseiteEin internationales Unternehmen mit Niederlassungen in Italien und den USA, das auf Luxusimmobilienprojekte spezialisiert ist. Es bietet klare und zuverlässige Prozesse, vom Projektdesign bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Studio Bonoldi
WebseiteArchitekturbüro mit Sitz am Gardasee, spezialisiert auf zeitgenössische Designresidenzen. Es bietet Planungs- und Innenarchitekturleistungen an und kümmert sich um jedes Detail von der Konzeption bis zur Fertigstellung.
Abito Holz
WebseiteEin innovatives Bauunternehmen, führend im Bereich umweltfreundliches Bauen und hocheffiziente Holzkonstruktionen. Es vereint Technologie, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort der nächsten Generation.
Vecchio Costruzioni
WebseiteEin Bauunternehmen mit Sitz in Desenzano del Garda, das seit 2007 in den Provinzen Brescia, Verona und Mantua tätig ist. Es ist auf hochwertigen Wohnungs- und Industriebau, Renovierungen und Eingriffe spezialisiert und gewährleistet bei jedem Projekt die Nachhaltigkeit.
Oikos Immobilire
WebseiteImmobilienagentur mit tiefen Wurzeln am Gardasee, spezialisiert auf exklusive Objekte. Sie bietet persönliche Beratung und ein etabliertes Partnernetzwerk.
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